申込から契約までの流れ ｜ 練馬区の賃貸・不動産なら山手建物管理
初期費用の計算は前もって計画的に行ないましょう。
主な初期費用には礼金・敷金はもちろんのこと、
鍵交換代や火災保険加入料（借家人賠償責任）、仲介手数料、
管理費or共益費なども踏まえた予算の検討をしましょう。
不明な点はぜひ当社までお問合せ下さい。
当社では原則、保証人には親族の方にお願い致します。申し込みの際に保証人の記載をお願い致しますので、
あらかじめ保証人様の現住所、年収、勤務先確認などの準備をしておきますと手続きがスムーズに進みます。
また、保証会社利用をご希望の際はご相談ください。
下記の保証会社ご利用可能です。
▼ 保証人おまかせプランRoomID
物件が決まりましたら、お早めに当社にその意思をお伝え下さい。所定の申込書に現住所や入居人数とご関係、お勤め先、保証人様などをご記入頂きます。
また、家賃発生日のご希望があれば、この時点でご相談下さい。
お申し込みを頂きますと、その物件を他の人に紹介することをストップし、審査を始めます。
また、保証人の方に確認のご連絡を致します。 ここから契約の日程が決まるまでは約1～2日ほどです。
基本的に、申込みを頂いたらすぐに契約の手配を致します。 また、現在の自宅が賃貸物件で退去の予告をしていない場合は、早急に今の家主様、もしくは管理会社にご連絡ください。
契約の準備としては、連帯保証人様の依頼や
必要書類・費用の手配が主なものです。
連帯保証人様が必要な場合、連帯保証人様にも印鑑証明等、用意してもらわなくてはいけない書類がございますので、
お早めに保証人様にご連絡されることをお勧めします。
ご自身で必要な書類も同様に手配頂きます。
申込と同時に引越の手配もスタートさせるとスムーズです。特に春先の引越しシーズンは混み合いますので、お早めに手配下さい。
また、現在のお住まいの不用品の廃棄などを行っておくと良いでしょう。
尚、粗大ゴミの収集は地域によっても異なりますが、原則申込順となっていますのでお早めに手配なさって下さい。
